Trouvez un logement avec moins d’erreurs coûteuses

Comment les propriétaires filtrent souvent les locataires sur ce marché

Ontario propriétaires demandent souvent aux nouveaux arrivants des lettres d’emploi, des relevés bancaires ou un garant, car ils comptent fortement sur les scores de crédit et l’historique locatif.

• Un propriétaire ne peut percevoir un dépôt de loyer que jusqu’à une seule période de loyer, généralement un mois, et il doit aller jusqu’au dernier mois de loyer.
• Les dépôts de dommages ne sont pas autorisés. Les dépôts clés doivent uniquement refléter le coût de remplacement et être remboursables.

Frais d’électricité et détails du bail à vérifier avant de payer

• Demandez si l’électricité est débitée séparément et si la climatisation ou les frais de stationnement sont facturés en plus du loyer de base.
• Si le propriétaire dit que les charges sont en supplément, demandez les factures les plus récentes d’hiver et d’été avant de signer.

• Ontario bail standard est obligatoire pour la plupart des locations privées.
• Aucun dépôt de garantie n’est autorisé, seulement le loyer du mois précédent.
• Demandez si l’appartement est soumis à un loyer contrôlé avant de signer.