Проверьте реалистичные диапазоны арендной платы, изучите местные правила и посмотрите, что нужно уточнить перед вносом залога, обменом документами или подписанием договора аренды.
Отфильтруйте по провинции, затем выберите город, чтобы увидеть типичные запрашиваемые арендные ставки, вероятные расходы на въезд и примеры районов, прежде чем начинать писать арендодателям.
Сбалансированный, всё ещё конкурентоспособный · Estimated all-in 1BR: 2 735 $/mo · CMHC вакансии: 3.0%
Типичная ежемесячная арендная плата
Studio
1 850 $
1 спальня
2 300 $
2 спальни
2 900 $
3 спальни
3 500 $
Наличные, которые нужно планировать до дня переезда.
Только аренда за прошлый месяц
Составьте бюджет на первый месяц аренды, за последний месяц, ключевые залоги при возврате, установку коммунальных услуг и страхование арендаторов.
Предполагаемая сумма, необходимая для обычной однокомнатной квартиры
Коммунальные услуги, которые, возможно, уже включены
Вода часто включена в жилые дома, но плата за электроэнергию, интернет, парковку и кондиционирование воздуха часто оплачивается отдельно.
Ожидайте открытия гидросчета, страхования арендатора и установки интернета до въезда или в течение первой недели.
Что нужно перепроверить перед подачей заявки
Ontario арендодатели часто просят новичков предоставить у новичков письма о трудоустройстве, банковские выписки или поручителя, поскольку сильно полагаются на кредитный рейтинг и историю аренды.
CMHC Рынок первичной аренды 2025 года
Средние арендные ставки, а не текущие цены в объявлении
Уровень вакантности
3.0%
CMHC Средний 1BR
1 761 $
CMHC Средний 2BR
2 046 $
Это CMHC средней арендной платы специально построенных квартир. Обычно она ниже, чем в объявлениях с требованием аренды, потому что существующие арендаторы часто платят меньше, чем новые переездчики.
Используйте это, чтобы сравнить запрашиваемую арендную плату за одну комнату, аренду за две комнаты и предполагаемую ежемесячную стоимость после коммунальных услуг.
Показываем 12 городов с более низкой стоимостью с требованием аренды одной комнаты
Downtown Core
North York
Scarborough
Etobicoke
Midtown (Yonge & Eglinton)
Арендные цены соответствуют средним запрашиваемым арендным платам с Rentals.ca года (июль 2026 года) и данными CMHC ; данные о студии оцениваются по аренде однокомнатных квартир. Фактические цены могут различаться. Рекомендации по повышению арендной платы и права арендаторов были в последний раз проверены по провинциальным источникам 28 августа 2026 года и предоставляются только для общей информации. По конкретному спору обратитесь в провинциальный совет по аренде или к юристу. Этот инструмент не является юридической консультацией.
Есть вопрос, на который этот инструмент не отвечает? Aida говорит на 21 языке и доступен круглосуточно.