مسکن با اشتباهات کمتر پیدا کنید
محدوده های اجاره واقعی را بررسی کنید، قوانین محلی را درک کنید و ببینید قبل از پرداخت پیش پرداخت، اشتراک مدارک یا امضای قرارداد اجاره، چه چیزهایی را باید تأیید کنید.
کاوشگر هزینه اجاره و اسباب کشی
بر اساس استان فیلتر کنید، سپس شهری را انتخاب کنید تا اجاره های معمول درخواستی، هزینه های احتمالی اسباب کشی و نمونه های محله را ببینید قبل از اینکه شروع به ارسال پیام به مالکان کنید.
Toronto, ON
متعادل، هنوز رقابتی · تخمین بار همه جا برای یک اتاق خواب: {مقدار} در ماه · CMHC خالی: 3.0٪
اجاره ماهانه معمول درخواستی
استودیو
$CA ۱٬۸۵۰
۱ اتاق خواب
$CA ۲٬۳۰۰
اتاق ۲ خوابه
$CA ۲٬۹۰۰
سه اتاق خواب
$CA ۳٬۵۰۰
پول نقد برای برنامه ریزی قبل از روز اسباب کشی
فقط اجاره ماه گذشته
بودجه اجاره ماه اول، اجاره ماه گذشته، پیش پرداخت های کلیدی در صورت قابل بازگشت، راه اندازی خدمات و بیمه مستأجر.
برآورد شده پول نقد مورد نیاز برای یک خانه معمولی یک خوابه
خدماتی که ممکن است قبلا شامل شده باشند
آب اغلب در ساختمان های آپارتمانی گنجانده می شود، اما هزینه های آبی، اینترنت، پارکینگ و تهویه مطبوع اغلب جداگانه هستند.
انتظار داشته باشید قبل از اسباب کشی یا در هفته اول، حساب هیدرو، بیمه مستأجر و نصب اینترنت را داشته باشید.
مواردی که قبل از درخواست باید دوباره بررسی کنید
- رقابت در شهرهای Toronto، Ottawaو دانشگاهی بسیار شدید است.
- سابقه اعتباری محدود در کانادا می تواند مالکان را وادار کند تا درخواست ضامن یا مدارک بیشتری کنند.
- آپارتمان های زیرزمینی و اجاره اتاق ممکن است خارج از رویه های معمول اجاره عمل کنند، پس قانونی بودن و ایمنی را بررسی کنید.
چگونه مالکان اغلب مستأجران را در این بازار غربالگری می کنند
Ontario مالکان اغلب از تازه واردان نامه استخدام، صورت حساب بانکی یا ضامن می خواهند چون به شدت به امتیاز اعتباری و سابقه اجاره وابسته اند.
- صاحب خانه فقط تا یک دوره اجاره، معمولا یک ماه، می تواند ودیعه اجاره را دریافت کند و این مبلغ باید تا آخرین ماه اجاره پرداخت شود.
- سپرده های خسارت مجاز نیست. سپرده های کلید باید فقط هزینه جایگزینی را منعکس کنند و قابل بازپرداخت باشند.
هزینه های خدماتی و جزئیات اجاره را قبل از پرداخت باید تأیید کنید
- بپرسید آیا برق به طور جداگانه کنتور می شود و آیا هزینه های تهویه مطبوع یا پارکینگ علاوه بر اجاره پایه محاسبه می شود یا خیر.
- اگر صاحبخانه گفت هزینه های آب و برق اضافه است، قبل از امضا آخرین قبض های زمستان و تابستان را درخواست کنید.
- Ontario اجاره استاندارد برای اکثر اجاره های خصوصی اجباری است.
- هیچ ودیعه خسارتی مجاز نیست، فقط اجاره ماه گذشته.
- قبل از امضا، بپرسید آیا واحد تحت کنترل اجاره است یا خیر.
نمای بازار اخیر این شهر
CMHC بازار اصلی اجاره در سال ۲۰۲۵
اجاره های متوسط اشغال شده، نه قیمت های فعلی لیست
نرخ خالی بودن واحدها
3.0%
CMHC متوسط یک خوابه
$CA ۱٬۷۶۱
CMHC متوسط دو خوابه
$CA ۲٬۰۴۶
این CMHC میانگین اجاره مسکونی برای آپارتمان های مخصوص است. معمولا این مبلغ کمتر از لیست های اجاره درخواستی است زیرا مستأجران فعلی معمولا کمتر از ساکنان جدید پرداخت می کنند.
قبل از اینکه به منطقه جستجو متعهد شوید، هزینه های شهر اطراف را مقایسه کنید
از این اطلاعات برای مقایسه اجاره های درخواستی یک خوابه، اجاره دو خوابه و هزینه ماهانه تخمینی کلی پس از پرداخت قبوض استفاده کنید.
نمایش ۱۲ شهر کم هزینه تر با درخواست اجاره یک خوابه
نمونه های محله
Downtown Core
North York
Scarborough
Etobicoke
Midtown (Yonge & Eglinton)
قیمت های اجاره بر اساس داده های بازار سال های ۲۰۲۵-۲۰۲۶ از منابع CMHC، Rentals.caو عمومی برآوردهایی هستند. قیمت های واقعی ممکن است متفاوت باشد. اطلاعات حقوق مستأجران بازتاب دهنده راهنمایی های سال ۲۰۲۶ است و فقط برای اطلاعات عمومی است. برای یک اختلاف خاص، با هیئت اجاره استانی خود یا یک متخصص حقوقی تماس بگیرید. این ابزار مشاوره حقوقی نیست.