Перевірте реалістичні діапазони орендної плати, зрозумійте місцеві правила та дізнайтеся, що перевірити перед тим, як внести депозит, поділитися документами чи підписати договір оренди.
Відфільтруйте за провінціями, потім виберіть місто, щоб побачити типові запитувальні орендні ціни, ймовірні витрати на заселення та приклади районів, перш ніж почати писати орендодавцям.
Збалансована, все ще конкурентна · Estimated all-in 1BR: 2 735 $/mo · CMHC вакансія: 3.0%
Типова щомісячна орендна плата
Studio
1 850 $
1 спальня
2 300 $
2 спальні
2 900 $
3 спальні
3 500 $
Готівка для планування до дня переїзду
Тільки оренда за минулий місяць
Складіть бюджет на перший місяць орендної плати, минулий місяць, ключові депозити, якщо їх можна повернути, налаштування комунальних послуг і страхування орендаря.
Орієнтовна сума готівки для звичайної однокімнатної квартири
Комунальні послуги, які, можливо, вже включені
Вода часто входить до складу житлових будинків, але плата за електроенергію, інтернет, паркування та кондиціонування повітря часто оплачується окремо.
Очікуйте відкриття гідрорахунку, страхування орендаря та встановлення інтернету до заселення або протягом першого тижня.
Що варто перевірити перед подачею заявки
Ontario орендодавці часто просять новачків надати листи про працевлаштування, банківські виписки або поручителя, оскільки вони значною мірою покладаються на кредитний рейтинг і історію оренди.
CMHC Ринок первинної оренди 2025 року
Середні орендні плати, а не поточні ціни оголошення
Рівень вакантності
3.0%
CMHC Середній показник 1BR
1 761 $
CMHC Середній показник 2BR
2 046 $
Це CMHC середня орендна плата для спеціально збудованих квартир. Зазвичай це нижче, ніж у оголошеннях з орендною платою, оскільки існуючі орендарі часто платять менше, ніж нові переїхали.
Використовуйте це, щоб порівняти запитувану орендну плату за одну кімнату, орендну плату за 2 кімнати та приблизну щомісячну вартість після комунальних послуг.
Показуючи 12 міст з нижчою вартістю, запитуючи оренду однієї кімнати
Downtown Core
North York
Scarborough
Etobicoke
Midtown (Yonge & Eglinton)
Орендні ціни, це середні запитувані орендні дати з Rentals.ca (липень 2026 року) та CMHC дані; дані про студії оцінюються на основі оренди однієї кімнати. Фактичні ціни можуть відрізнятися. Рекомендації щодо підвищення орендної плати та права орендарів востаннє перевірялися за провінційними джерелами 28 серпня 2026 року і є лише для загальної інформації. У разі конкретного спору звертайтеся до провінційної ради оренди або до юриста. Цей інструмент не є юридичною консультацією.
Є питання, на яке цей інструмент не дає відповіді? Aida говорить 21 мовою і доступний цілодобово.