Daha Az Pahalı Hatalarla Konut Bulun

Gerçekçi kira aralıklarını kontrol edin, yerel kuralları anlayın ve depozito ödemeden, belgeleri paylaşmadan veya kira sözleşmesi imzalamadan önce neyi onaylayacağınızı belirleyin.

İzleme sonuçları

Kira ve Taşınma Maliyeti Keşfi

İllere göre filtreleyin, ardından ev sahiplerine mesaj atmadan önce tipik talep edilen kiralar, muhtemel taşınma maliyetleri ve mahalle örnekleri için bir şehir seçin.

Toronto, ON

Dengeli, hâlâ rekabetçi · Estimated all-in 1BR: $2.735/mo · CMHC boşluğu: 3.0%

Tipik aylık kira talep

Studio

$1.850

1 Yatak Odası

$2.300

2 Yatak Odası

$2.900

3 Yatak Odası

$3.500

Taşınma gününden önce planlamak için nakit

Sadece geçen ayın kirası

İlk ayın kirası, geçen ayın kirası, iade edilebilirse anahtar depozitoları, kamu hizmeti kurulumu ve kiracı sigortası için bütçe yapın.

Tipik bir 1 odalı evin tahmini nakit gerektirdiği

İlk ayın kirası$2.300

Zorunlu depozito$2.300

Kullanım ve kurulum yastığı$435

Evcil hayvan depozitolarından önce toplam$5.035

Zaten dahil edilmiş olabilecek kamu hizmetleri

Su genellikle apartman binalarına dahil edilir, ancak hidro, internet, otopark ve klima ücretleri genellikle ayrı olur.

Taşınmadan önce veya ilk hafta içinde hidro hesap kurulumu, kiracı sigortası ve internet kurulumu bekleyin.

Başvurmadan önce iki kez kontrol edilecek şeyler

Toronto, Ottawave üniversite şehirlerinde rekabet yüksektir.
Sınırlı Kanada kredi geçmişi, ev sahiplerini garantör veya daha fazla belge talep etmeye zorlayabilir.
Bodrum katındaki daireler ve oda kiralamaları standart kira uygulamalarının dışında faaliyet gösterebilir, bu yüzden yasallık ve güvenliği doğrulayın.

Bu pazarda ev sahiplerinin kiracıları sıkça nasıl taradığı

Ontario ev sahipleri, kredi puanlarına ve kira geçmişine büyük ölçüde güvendikleri için genellikle yeni gelenlerden iş mektubu, banka ekstresi veya bir kefalet isterler.

Ev sahibi, genellikle bir ay olan bir kira dönemine kadar kira depozitosu alabilir ve bu kira süresinin son ayına kadar geçerli olmalıdır.
Hasar depozitolarına izin verilmez. Anahtar depozitoları yalnızca yenileme maliyetini yansıtmalı ve iade edilebilir olmalıdır.

Fatura maliyetleri ve kira detayları ödemeden önce onaylanmalıdır

Hidro motorun ayrı ölçülüp ölçülmediğini ve klima veya otopark ücretlerinin temel kiraya eklenip dahil edilmediğini sorun.
Ev sahibi faturaların fazladan olduğunu söylerse, imzalamadan önce en son kış ve yaz faturalarını isteyin.

Ontario standart kira çoğu özel kiralama için zorunludur.
Hasar depozitosu kabul edilmiyor, sadece geçen ayın kirası.
İmzadan önce dairenin kira kontrolü olup olmadığını sorun.

Bu şehir için son piyasa anlık görüntüsü

CMHC 2025 birincil kiralama pazarı

Ortalama dolu kiralar, mevcut listeleme fiyatları değil

Boşluk Oranı

3.0%

CMHC 1BR Ortalama

$1.761

CMHC 2BR Ortalama

$2.046

Bu, özel olarak inşa edilmiş daireler için ortalama CMHC dolu kira oranıdır. Genellikle mevcut kiracılar genellikle yeni taşınanlardan daha az ödediği için kira listelerinden daha düşüktür.

Arama alanına katılmadan önce yakın şehir maliyetlerini karşılaştırın

Bunu, 1 odalı kira, 2 odalı kira ve fatura sonrası tahmini aylık maliyeti karşılaştırmak için kullanın.

1 odalı kira talep ederek 12 daha düşük maliyetli şehir gösteriliyor

Komşuluk Örnekleri

Downtown Core

Studio: $2.100

1BR: $2.600

2BR: $3.300

3BR: $4.000

North York

Studio: $1.700

1BR: $2.100

2BR: $2.650

3BR: $3.200

Scarborough

Studio: $1.500

1BR: $1.900

2BR: $2.400

3BR: $2.900

Etobicoke

Studio: $1.600

1BR: $2.000

2BR: $2.500

3BR: $3.000

Midtown (Yonge & Eglinton)

Studio: $1.900

1BR: $2.400

2BR: $3.000

3BR: $3.600

Kira fiyatları, Rentals.ca (Temmuz 2026) ve CMHC verilerinden itibaren ortalama talep edilen kiralar ve verilerdir; stüdyo rakamları tek odalı kiralar ile tahmin edilir. Gerçek fiyatlar değişkenlik gösterebilir. Kira artışı yönergeleri ve kiracı hakları en son 28 Ağustos 2026'da eyalet kaynaklarıyla karşılaştırılmış ve sadece genel bilgi içindir. Belirli bir uyuşmazlık için, eyalet kira kurulunuzla veya bir hukuk uzmanıyla iletişime geçin. Bu araç hukuki danışmanlık değildir.

İlgili araçlar

Sorun Aida

Bu aracın cevaplamadığı bir sorun mu var? Aida 21 dil konuşuyor ve 7/24 erişilebilir.

Kira ve Taşınma Maliyeti Keşfi

İllere göre filtreleyin, ardından ev sahiplerine mesaj atmadan önce tipik talep edilen kiralar, muhtemel taşınma maliyetleri ve mahalle örnekleri için bir şehir seçin.